情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅足立区梅田4丁目一戸建て

東武伊勢崎線梅島駅徒歩13分

物件画像

所在地: 足立区梅田４丁目
土地面積: 107.95m²
建物面積: 115.84m²
間　取: 5DK
築年・入居: 2003年09月

価格6,349万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇内外装リフォーム実施で生まれ変わった再生住宅での新生活 ◆キッチン2箇所、トイレ2箇所あり二世帯住宅としても利用可 ◇床下収納等、豊富な収納スペースでスッキリとした収納設計

間取・区画

間取りは延床面積115.84平米の5DK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,349万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151615-0002679

所在地	周辺地図東京都足立区梅田4丁目8
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩13分
その他交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩22分
間取	5DK
土地面積	107.95m²(公簿)
建物面積	115.84m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2003年09月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	準工業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆東武伊勢崎線「梅島」駅まで徒歩約13分とアクセス良好 ◆内外装リフォームで水回り設備や内装、外壁を一新(2026年8月) ◆家事負担や水使用量の削減にもつながる食洗器搭載キッチン ◆冬場の入浴や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室暖房乾燥機付き ◆全居室5帖以上のゆとりの広さでプライベート空間も充実 ◆客間等にも使用可能な独立した和室有り ◆将来的には1階のみでの生活も可能な間取り設計 ◆シロアリ被害等の2年保証付きでご購入後のサポートも充実 ◆「梅島第二小学校」まで徒歩約1分、「第九中学校」まで徒歩約7分とお子様でも無理なく通学可能 ◆「Big・A梅田店」まで徒歩約6分とお買い物施設も充実【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; 出窓; バルコニー; 二世帯住宅向き; 駐車場あり; 浴室暖房; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	梅島第二小学校 (37m)、第九中学校 (550m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

梅田図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25396-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002679／自社管理番号：946207R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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