情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅葛飾区東新小岩2丁目一戸建て

JR総武線新小岩駅徒歩22分

物件画像

所在地: 葛飾区東新小岩２丁目
土地面積: 94.48m²
建物面積: 94.39m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2004年01月

価格6,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇カースペース広々、駐車4台可！ ◆室内リフォーム済み！ ◇人目が気になりにくい二階リビング！

間取・区画

間取りは延床面積94.39平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151615-0002662

所在地	周辺地図東京都葛飾区東新小岩2丁目20
交通	JR総武線新小岩駅徒歩22分
その他交通	京成押上線京成立石駅 3.2km
間取	4LDK
土地面積	94.48m²(公簿)
建物面積	94.39m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	2004年01月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	112.94m²	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4m 私道間口4m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等外装:（2026年05月) 施工外壁
備考・制限等	◆全居室6帖以上の広さのゆったり空間 ◆LDKは3面採光で出窓から光が差し込む明るい空間 ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆多彩な料理に対応する多機能グリル ◆ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 ◆出窓による広がりと自然光が、明るく開放的な空間を演出 ◆くつろぎと機能性を兼ね備えた押入付き和室 ◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取り ◆便利な姿見月のシューズボックスでお出かけ前の身だしなみチェック ◆三面鏡付き洗面台が毎日の支度をスムーズに ◆2026年5月リフォーム済みのきれいなお住まい ◆カースペースにはお車4台駐車可能【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; 出窓; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	上小松小学校 (746m)、小松中学校 (681m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

上小松図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい29324-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002662／自社管理番号：943052R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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