情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て葛飾区西水元3丁目一戸建て

JR常磐線金町駅バス18分幸田小学校下車徒歩2分

物件画像

所在地: 葛飾区西水元３丁目
土地面積: 82.35m²
建物面積: 81.98m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年09月

価格3,590万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇ご家族の集まるLDKは15帖以上！ゆとりの広さです！ ◆カースペース有り！お車をお持ちの方にも嬉しい！ ◇全居室2面採光で明るく風通しも良い3LDKタイプの間取りです！

間取・区画

間取りは延床面積81.98平米の3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151615-0002659

所在地	周辺地図東京都葛飾区西水元3丁目27
交通	JR常磐線金町駅バス18分幸田小学校下車徒歩2分
その他交通	つくばエクスプレス八潮駅 3.2km
間取	3LDK
土地面積	82.35m²(公簿)
建物面積	81.98m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	15.27m²
用途地域	第二種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-04710-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 私道間口2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆LDKには対面式キッチンがあり、家族の様子を見守りながら食事作りに励めます！ ◆忙しい朝の混雑を緩和できるトイレが1階と2階の2箇所に用意され、家族みんながスムーズに動けます。 ◆衣類をたっぷり収めるWICや各居室に収納が備わっているため、生活空間をいつでも綺麗に片付けられます。 ◆天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が設置され、毎日の家事の時間をスマートに短縮できます！ ◆愛車を身近に停められるカースペースが備わり、毎週末のまとめ買いや荷物の運搬も快適に行えます！ ◆断熱性に優れた複層ガラスを採用。冷暖房の効率を高め、光熱費を抑えながら1年中快適に過ごせます！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; システムキッチン; カウンターキッチン; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	幸田小学校 (160m)、葛美中学校 (1,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

佐野図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95706-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002659／自社管理番号：943014R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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