情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て足立区西伊興2丁目一戸建て

日暮里舎人ライナー舎人公園駅徒歩9分

物件画像

所在地: 足立区西伊興２丁目
土地面積: 98.67m²
建物面積: 113.7m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年07月

価格6,499万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇太陽光パネル設置住宅！ ◆LDKは約25帖と広々！ ◇冬は足元からポカポカ床暖房有り！

間取・区画

間取りは延床面積113.7平米（車庫面積約10.76平米含む）の2SLDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151615-0002636

所在地	周辺地図東京都足立区西伊興2丁目9
交通	日暮里舎人ライナー舎人公園駅徒歩9分
その他交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩22分
間取	2SLDK
土地面積	98.67m²(公簿)
建物面積	113.7m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建08044号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆西日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで徒歩約9分！ ◆2026年7月完成予定、ビルトインガレージ付き ◆LDKは約21.5帖＋3.7帖、開放的な2階リビング ◆LDKは分割可能、可変性のある間取り ◆会話の弾む対面式キッチン ◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆リネン庫等、収納豊富でお住まいすっきり！ ◆「伊興小学校」まで徒歩約7分、子育て世帯にも嬉しい立地です！ ◆「マルエツ(伊興店)」まで徒歩約7分！ ◆「諏訪木西公園」まで徒歩約6分、「舎人公園」まで徒歩約8分、自然を身近に感じられます！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	伊興小学校 (550m)、伊興中学校 (950m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

舎人公園の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい68228-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002636／自社管理番号：937260R

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