情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションプレジデント中川

JR常磐線亀有駅徒歩12分

物件画像

所在地: 足立区中川１丁目
専有面積: 59.4m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1978年05月

価格3,090万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有) ◇高層階ならではの視界の抜けた眺望が得られる開放的な住空間

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プレジデント中川の外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積59.4平米の3LDK。LDK約11.5帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は5.4平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151615-0002631

所在地	周辺地図東京都足立区中川1丁目20
交通	JR常磐線亀有駅徒歩12分
その他交通	京成金町線京成金町駅徒歩33分
間取	3LDK
専有面積	59.4m² 壁心
総戸数	163戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上11階建	主要採光面	東
築年月	1978年05月	バルコニー面積	5.4m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	施工会社	大木建設
管理形態	一部委託(管理人：常駐)	管理会社	アポロビルサービス
管理費	11,000円	修繕積立金	13,500円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◆JR常磐緩行線「亀有」駅まで徒歩約12分とアクセス環境良好 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年7月) ◆11階建て9階部分につき、水辺を一望する視界の抜けた開放的な眺望 ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆家事負担の軽減、使用水量削減に繋がる、食洗器搭載キッチン ◆全居室に収納が備わり、整理整頓のしやすいスッキリとした住空間 ◆アフターサービス保証・緊急対応サービス付きでご購入後のサポートも充実 ◆「長門小学校」まで徒歩約2分、「第十二中学校」まで徒歩約26分で通学可能 ◆「アリオ亀有」まで徒歩約8分と商業施設も徒歩圏内でアクセス可能【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	長門小学校 (120m)、第十二中学校 (2,030m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

にいじゅく地区図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい09406-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002631／自社管理番号：936548R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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専有：94.48m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)