情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションザ・ウィンベル竹ノ塚

東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分

物件画像

所在地: 足立区伊興４丁目
専有面積: 68.27m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1999年07月

価格4,390万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

通話無料電話でお問い合わせ

【即内見可・定休日無し】 ◇3階・角部屋部分につき2面採光で開放的な心地よい住空間 ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇アウトドアリビング等も楽しめる広々としたルーフバルコニー

間取・区画

間取りは専有面積68.27平米の3LDK。LDK約13.5帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は11.18平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151615-0002630

所在地	周辺地図東京都足立区伊興4丁目11
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
その他交通	日暮里舎人ライナー舎人公園駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	68.27m² 壁心
総戸数	64戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	東
築年月	1999年07月	バルコニー面積	11.18m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	熊谷組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	長谷工コミュニティ
管理費	12,000円	修繕積立金	15,700円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◆東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩約12分、複数駅・路線が利用可能 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年7月) ◆2面からの採光・通風が得られる開放的な住空間 ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆家事負担の軽減、使用水量削減に繋がる、食洗器搭載キッチン ◆全居室に収納が備わり、整理整頓のしやすいスッキリとした間取り ◆多用途に使用可能な約27平米の広々としたルーフバルコニー ◆アフターサービス保証・緊急対応サービス付きでご購入後のサポートも充実 ◆「伊興小学校」まで徒歩約3分、「伊興中学校」まで徒歩約5分 ◆「マルエツ伊興店」まで徒歩約5分【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	伊興小学校 (200m)、伊興中学校 (390m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

伊興図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95577-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002630／自社管理番号：936557R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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