情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションミルーナヒルズ西新井

日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩7分

物件画像

所在地: 足立区西新井５丁目
専有面積: 52.84m²
間　取: 1SLDK
築年・入居: 2020年08月

価格4,100万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇角部屋につき風通し良好、開放感がございます！ ◆床暖房完備のリビングダイニング！冬でも足元快適にお過ごしいただけます ◇大切なペットと暮らせる物件です（細則有）

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ミルーナヒルズ西新井の外観（南東側から）

間取・区画

間取りは専有面積52.84平米の1SLDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は9.35平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,100万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151615-0002583

所在地	周辺地図東京都足立区西新井5丁目29
交通	日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩7分
その他交通	日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩8分
間取	1SLDK
専有面積	52.84m² 壁心
総戸数	56戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上9階建	主要採光面	西
築年月	2020年08月	バルコニー面積	9.35m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	片山組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	エヌティーコーポレーション
管理費	8,500円	修繕積立金	2,600円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◆日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅まで徒歩約7分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆開放感を演出してくれる対面キッチン ◆たくさんの靴を収納できるシューズインクローゼットはゴルフバック等の収納にも便利です！ ◆エレベーター完備で上階へのアクセスもスムーズ！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ ◆オートロック付きでセキュリティ面も配慮されています ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; 床暖房; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西新井第二小学校 (761m)、西新井中学校 (228m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

西新井住区センターの外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい07420-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002583／自社管理番号：923010R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)