情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て足立区伊興4丁目一戸建て

東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分

物件画像

所在地: 足立区伊興４丁目
土地面積: 81.28m²
建物面積: 103.03m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年03月

価格6,499万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは広々約21帖！上部吹き抜けで開放的な空間！ ◆食洗機、パントリーなど、室内設備も充実！ ◇愛車を守れるビルトインガレージ付き！

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物件の外観（西側から）［2026年5月2日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積103.03平米（車庫面積約10.62平米含む）の2SLDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151615-0002503

所在地	周辺地図東京都足立区伊興4丁目4
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分
その他交通	日暮里舎人ライナー舎人公園駅徒歩22分
間取	2SLDK
土地面積	81.28m²(公簿)
建物面積	103.03m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建07019号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 7.2m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆南西向きで陽当り良好な住まい。心地よい陽光が室内に差し込み、家族との時間を明るく彩ります。 ◆開放感あふれる吹抜けを設けた約21.4帖のLDK。家族の会話が自然と弾む、ゆとりある空間です。 ◆リビングには床暖房を完備。冬の日も足元から効率よくお部屋を暖め、穏やかに過ごせます！ ◆大容量のWIC完備。衣類や季節の荷物を一括管理し、室内を広く活用可能です！ ◆家事の負担を軽減する食器洗乾燥機やパントリーを設置。キッチン周りを整理し、家事に集中できます！ ◆トイレを1階と2階の2か所に設置！忙しい朝も混まずに快適！ ◆愛車を雨風から守るビルトインガレージ。お買い物後の荷物の積み下ろしもスムーズ【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	伊興小学校 (500m)、第十四中学校 (600m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

伊興図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい69783-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002503／自社管理番号：909262R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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土地：81.28m²・83.91m²
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6,780万円（税込）
土地：116.95m²
建物：106.16m²
間取：4LDK