情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/15

中古マンションサンシティ新小岩

JR総武線 新小岩駅 徒歩3分

物件画像

所在地
葛飾区新小岩2丁目
専有面積
54.03m²
間 取
2LDK
築年・入居
1981年11月

価格4,799万円

[取扱会社]株式会社ウィル 北千住営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇10階建てマンションの6階部分!南西向き住戸です! ◆新規内装リフォーム実施!気持ち良く新生活を始められます! ◇2LDKタイプのゆとりある間取り!2面バルコニー付きです!

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外観
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サンシティ新小岩の外観(南西側から)

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積54.03平米の2LDK。2面バルコニーで、全居室がバルコニーに面したプライバシー性の高いプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,799万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社ウィル 北千住営業所
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物件詳細情報

物件No.0151615-0002406

所在地 東京都葛飾区新小岩2丁目7
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩3分
その他交通 京成押上線 京成立石駅 3.3km
間取 2LDK
専有面積 54.03m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1981年11月 バルコニー面積 16.33m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人:巡回)
管理会社 エイコー 管理費 12,960円
修繕積立金 10,180円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:(2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:(2026年02月) 施工
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆JR総武線「新小岩」駅まで徒歩約3分と駅までのアクセス良好の立地です!
◆使い勝手の良い全室洋室のレイアウトになります!
◆水まわりを集約させた家事動線スムーズなレイアウト!
◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用!
◆食洗機や浴室乾燥機を完備!暮らす人を考えた設備・仕様です!
◆クローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます!
◆全室クロス貼替やフローリング張替で新生活にぴったりのお住まいです!
◆「まいばすけっと 新小岩1丁目店」までも徒歩約2分と、日々のお買い物に便利な立地!
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
(1)住宅ローンに精通したローン専門部署があります!
(2)施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります!
(3)定休日なし!
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小松南小学校 (160m)、小松中学校 (1,040m)
[取扱会社]株式会社ウィル 北千住営業所
住所:東京都足立区千住2丁目4 オカバツインタワービルイースト1階
営業時間:10:00〜19:00
免許番号:国土交通大臣(05)第006447号
電話番号:0120-806-800
所属団体:所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号:1516150002406/自社管理番号:886212R

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