情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て足立区梅田1丁目一戸建て

東武伊勢崎線五反野駅徒歩13分

物件画像

所在地: 足立区梅田１丁目
土地面積: 97.13m²
建物面積: 99.78m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格6,490万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは広々約18帖！ご家族皆様でくつろげます！ ◆パントリー・SIC付きの収納豊富なお住まい！ ◇暮らしの未来を支える長期優良住宅！

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物件の外観（南西側から）［2026年4月13日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積99.78平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151615-0002385

所在地	周辺地図東京都足立区梅田1丁目17
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩13分
その他交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分
間取	4LDK
土地面積	97.13m²(公簿)
建物面積	99.78m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80％	容積率	240％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-25-11939-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆家族でゆったりと寛げる約18帖のLDK ◆リビング全体を見渡すことができ、家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能な対面式キッチン ◆可動棚付きパントリーや床下収納が備わり、キッチン周りもすっきり ◆家事の負担を軽減する食洗器有り ◆花粉時期や雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機が備わったバスルーム ◆全居室収納有り！ウォークインクローゼットも設けられ、大きな荷物も収納可能 ◆レジャー用品等の収納にも便利なシューズインクローゼットが備わり、玄関周りもすっきり ◆2階に洗面室や浴室が設置され、洗濯からの家事動線が良好 ◆「Big・A梅田店」まで徒歩約3分とお買い物施設も充実した周辺環境【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	梅島第二小学校 (601m)、第四中学校 (1,000m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

虹の広場の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい19697-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1516150002385／自社管理番号：880922R

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