情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズマンション新小岩第5

JR総武線新小岩駅徒歩5分

物件画像

所在地: 葛飾区新小岩２丁目
専有面積: 56.85m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1982年02月

価格4,280万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2面バルコニー付きで、開放感良好なお住まいです！ ◆全居室5帖以上有り！どのお部屋もゆったり過ごせます！ ◇客間やお子様のお昼寝スペースとしても利用可能な和室が2部屋有り！

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ライオンズマンション新小岩第5の外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積56.85平米の3DK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は5.48平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0151615-0002332

所在地	周辺地図東京都葛飾区新小岩2丁目10
交通	JR総武線新小岩駅徒歩5分
その他交通	京成押上線京成立石駅 3.6km
間取	3DK
専有面積	56.85m² 壁心
総戸数	19戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	築年月	1982年02月
バルコニー面積	5.48m²	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	大末建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大京アステージ	管理費	20,500円
修繕積立金	22,620円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆JR総武線「新小岩」駅まで徒歩約5分！都心へのアクセスと住みやすさを両立した立地 ◆3口コンロを採用したキッチンで毎日のお料理も捗ります ◆全居室ダイニングキッチンを通る為、自然と顔を合わせてコミュニケーションを取りやすい間取り ◆バルコニーが2箇所設置され、2面からの採光が得られる住戸 ◆追焚き機能付きのバスルームで1日の疲れもリフレッシュ ◆エアコン設置済みの為、初期費用を抑え、入居後すぐに快適な室温管理が可能 ◆「小松南小学校」まで徒歩約5分、「小松中学校」まで徒歩約9分と、小さなお子様でも無理なく通学が可能！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 冷房; コンロ三口; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。