情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションファインシティ王子神谷リバーアンドフォレスト

東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩16分

物件画像

所在地
足立区新田１丁目
専有面積
67.84m²
間　取
3LDK
築年・入居
2017年07月

価格4,998万円

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【6/8価格変更】 ■総戸数320戸のビッグコミュニティ ■共用施設の充実したマンション ■平面駐車場空き有り（2025年12月9日現在） ■12階部分南向住戸 ■リバービュー ■ハウスクリーニング

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外観
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ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレストの外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積67.84平米の3LDK。採光性が高く換気がしやすい田の字型のプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の距離が近く炊事・洗濯の家事動線に優れています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所
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物件詳細情報

物件No.0151615-0002312

所在地 東京都足立区新田1丁目8
交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩16分
間取 3LDK
専有面積 67.84m² 壁心
総戸数 320戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2017年07月 バルコニー面積 12m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 2025.12.22 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 京阪カインド 管理費 8,040円
修繕積立金 8,820円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [インターネット] 605円　[給湯器リース料] 2,062円　
備考・制限等 【6/8価格変更】
■ハウスクリーニング実施
■総戸数320戸のビッグコミュニティ！
■長谷工コーポレーション設計、施工！
■ゲストルーム、オーナーズラウンジ、キッズワールド、スタディールームなど共用施設が充実！
■敷地内駐車場はすべて平面式！2025年12月9日現在空き有り！
■公園が近くにあり、子育てのしやすい住環境です！
■12階部分南向き住戸！
■バルコニーから隅田川、東京スカイツリー、東京タワー、富士山の見える眺望です！（天候による）
■67.84?の3LDK！全居室洋室です！
■ペット飼育可能！（細則有）
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
浄水器・活水器
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新田学園（第二校舎）小学校 (1,120m)、新田学園（第一校舎）中学校 (1,120m)
［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所
住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1516150002312／自社管理番号：872514R

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