情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション梅島ハイツ

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分

物件画像

所在地
足立区梅田７丁目
専有面積
81.56m²
間　取
3LDK
築年・入居
1974年04月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇8階建てマンションの2階部分！陽当りの良い南西向き住戸！ ◆内装リフォーム済！気持ち良く新生活を始められます！ ◇ゆとりある3LDKタイプで、ファミリーにもおすすめです！

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外観
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梅島ハイツの外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積81.56平米の3LDK。居室3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。室内廊下がクランク状で、玄関先から室内を見通しにくいプライバシー性の高い造りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所
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物件詳細情報

物件No.0151615-0002062

所在地 東京都足立区梅田7丁目22
交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
その他交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 81.56m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1974年04月 バルコニー面積 12.84m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社新井組
管理形態 自主管理(管理人：非常勤) 管理費 14,320円
修繕積立金 18,740円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2023年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◆東武伊勢崎線「梅島」駅まで徒歩約7分、「五反野」駅まで徒歩約11分の2駅が利用でき、アクセス良好！
◆南西向きバルコニーが2箇所あり、陽当り良好！明るく風通しの良い住空間！
◆全居室に収納スペースを完備、約8帖の主寝室にはウォークインクローゼット付き！
◆リビングは南西バルコニーに面し、自然光が差し込む開放的な設計
◆フローリング仕様で、お掃除らくらく、スムーズに！
◆2023年6月に内装リノベーション実施済みのきれいなお部屋！
◆梅島小学校まで約350ｍ、第九中学校まで約450ｍと無理なく通学が可能な距離！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
カウンターキッチン
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 梅島小学校 (350m)、第九中学校 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所
住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1516150002062／自社管理番号：752511R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）