情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/04

新築一戸建て足立区東保木間1丁目一戸建て

つくばエクスプレス六町駅徒歩16分

物件画像

価格5,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所

◆間取りはファミリーにおすすめの3SLDK！ ◇お車2台所有や来客時にも心強い！カースペース2台付き（車種による） ◆前面道路の幅員が広く開放感良好な立地です！ ◇お問い合わせお待ちしております！

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物件の外観（南東側から）［2024年4月26日撮影］

間取・区画

物件価格5,490万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151615-0000400

所在地	周辺地図東京都足立区東保木間1丁目6
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩16分
その他交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩34分
間取	3SLDK
土地面積	106.82m²(公簿)
建物面積	97.2m²
総戸数	8戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1W建03869号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 6m 公道 ) ( 東 8m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆ご家族の憩いの場となるLDKは約19帖の広々空間になっています ◆お子様の帰宅後に必ずお顔を合わせられるリビングイン階段 ◆水回りが集約した動線の良い間取りで家事がはかどります ◆会話をしながらお料理が可能な対面式キッチン！ ◆物が集まりがちなLDKには収納スペースを2箇所確保！ ◆納戸は居室としてもお使いいただけます！ ◆玄関ホールにはラグジュアリーな空間を演出する大理石調フロアを採用

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	花保小学校 (720m)、花保中学校 (800m)

［取扱会社］株式会社ウィル　北千住営業所: 住所：東京都足立区千住２丁目4　オカバツインタワービルイースト1階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-806-800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1516150000400／自社管理番号：604905R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市南陽台2期
広がりと安らぎに満ちた日常。北野駅や八王子駅への多数のバス便が便利。前面道路は広い6mで、お車の出し入れもらくらく。一戸建てが立ち並ぶ穏やかな住宅街で、子育て世代も安心して住むことができます。大小の公園が周辺に点在し、徒歩11分の都立長沼公園は雑木林に覆われ、豊かな自然が広がります。お子様との出かけや休日の散策に最適。美しい環境が織りなす、心地よい生活がここにあります。
京王線長沼駅バス7分ヒルサイドテラス前下車徒歩16分
4,999万円（税込）
土地：146.3m²
建物：103.37m²
間取：4LDK