情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅杉並区桃井一丁目 中古戸建

JR中央線 荻窪駅 徒歩12分

物件画像

所在地
杉並区桃井１丁目
土地面積
101.98m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年01月

価格7,499万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス調布

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角地×4LDK 〜閑静な住宅街でゆったり荻窪ライフ〜

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151574-0003715

所在地 東京都杉並区桃井1丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 101.98m²(公簿)
建物面積 92.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2005年01月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 普通賃借権
借地料 30,000円 借地契約期間 2045年2月まで
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5.4m 公道 間口12.5m ) ( 北 4m 私道 間口5.2m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。〜
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
テラス
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第一小学校 (500m)、杉並区立井荻中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (303m)、ドラッグストア (483m)、商店街 (644m)
その他の施設 総合病院 (414m)、公園 (912m)、銀行 (548m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス調布
住所：東京都調布市小島町１丁目36-16　グレーシア調布2F
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(01)第110111号
電話番号：042-444-5200
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1515740003715／自社管理番号：c692

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