情報更新日：2026/06/27　情報有効期限：2026/07/11

中古マンションライオンズマンション芦花公園

京王線 千歳烏山駅 徒歩12分

物件画像

所在地
世田谷区南烏山３丁目
専有面積
63.22m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年01月

価格7,350万円

［取扱会社］スクビー不動産【株式会社TechVoice】

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京王線「芦花公園」駅 徒歩5分。2015年フルリノベーション済み、最上階・南東角の2LDKです。約15帖の南向きLDKは勾配天井で開放感にあふれてます。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151558-0000036

所在地 東京都世田谷区南烏山3丁目22-17
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 4.6帖,洋室 4帖,全室南東向き／LDKは勾配天井／グルニエ天井収納あり)
専有面積 63.22m² 壁心
総戸数 59戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1995年01月 バルコニー面積 7.72m²
駐車場 空有 20,000円(税込) 月額17,000円〜20,000円 2026年9月より料金改定予定。空き状況は要確認。 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 大成建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 12,640円 修繕積立金 12,640円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2015年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2015年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考:
2015年フルリノベーション済み
備考・制限等 市街化区域・第二種高度地区（建ぺい率60％）
・管理費12,640円／月・修繕積立金12,640円／月（2026年6月現在）
・総戸数59戸／管理:株式会社大京アステージ（全部委託・日勤）
・駐車場・駐輪場・バイク置場いずれも空きあり（要確認）
・インターネット:NURO光／J:COM（CATV）対応
・住宅宿泊事業（民泊）は不可。ペットは居室内で飼育できる小動物・1匹可（細則あり）
※エレベーターの停止階は11階までです（12階へは階段をご利用ください）
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］スクビー不動産【株式会社TechVoice】
住所：東京都新宿区百人町３丁目1-5
営業時間：10:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(01)第109954号
電話番号：090-9807-6410
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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