情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅千葉市稲毛区園生町　戸建て

千葉都市モノレール 動物公園駅 徒歩30分

物件画像

所在地
千葉市稲毛区園生町
土地面積
100.32m²
建物面積
95.43m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年08月

価格2,549万円

［取扱会社］株式会社カチタス　千葉店

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【室内外リフォーム中】草野小学校369ｍ、草野中学校77ｍで徒歩5分圏内なのでお子様の通学も安心です。角地で2面接道なので日当たり良好です。随時ご内覧可能ですので、お気軽にお問合

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】4LDKの間取りです。1階2階どちらもトイレ付でご家族人数が多い方も使い勝手の良い間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,549万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151546-0000357

所在地 千葉県千葉市稲毛区園生町1406-67
交通 千葉都市モノレール 動物公園駅 徒歩30分
その他交通 千葉都市モノレール スポーツセンター駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 100.32m²
建物面積 95.43m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2004年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 6.8m 公道 ) ( 南西 5.5m 公道 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年06月) 施工

植栽撤去/・植栽撤去
備考・制限等 647567
〇4LDKの間取りでファミリーにもおすすめの間取りです。
〇水回り含めリフォーム。駐車1台可能な4LDK住宅。
〇角地のため、日当たり良好。
〇外装リフォーム
・シロアリ防蟻工事
・通水検査
・砕石敷き込み・庭木伐採
・不要物撤去工事etc…
〇内装リフォーム
・玄関鍵交換
・床フローリング重ね張り・ク…
こだわり項目
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立草野小学校 (360m)、千葉市立草野中学校 (70m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設 総合病院 (2,020m)、公園 (1,990m)、銀行 (740m)、スポーツセンター駅(千葉都市モノレール 2号線) (1,950m)
［取扱会社］株式会社カチタス　千葉店
住所：千葉県千葉市中央区道場南２丁目2-3　脩和ビル　101号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-363-303
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1515460000357／自社管理番号：B03035-000072

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