情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅船橋市丸山3丁目　戸建て

東武野田線 馬込沢駅 徒歩20分

物件画像

所在地
船橋市丸山３丁目
土地面積
164.25m²
建物面積
106.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
1986年05月

価格3,299万円

［取扱会社］株式会社カチタス　千葉店

お問い合わせ、資料請求

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【年内入居可】【内外装リフォーム済】前面道路は約5ｍの公道。南西側接道のため、日当たり良好な住宅です。内外装リフォームを行いました。駐車場拡張工事を行い、駐車並列3台可能。随時

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】4LDKの間取りです。室内はクロス張替え、照明交換、床フローリング重ね張り、水回り設備の交換を致しました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,299万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　千葉店
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物件詳細情報

物件No.0151546-0000344

所在地 千葉県船橋市丸山3丁目52-7
交通 東武野田線 馬込沢駅 徒歩20分
その他交通 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩26分
間取 4LDK
土地面積 164.25m²
建物面積 106.4m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1986年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 5m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年03月) 施工
外壁、屋根
駐車場拡張工事/・駐車場拡張工事
備考・制限等 土地面積以外に雑種地2平米のうち160分の3持ち分あり
635189 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
〇4LDKの間取りで4〜5人家族におすすめの間取りです。
〇水回り含めリフォーム。駐車3台可能な4LDK住宅。
〇全室リフォーム済。水回りも交換予定のため気持ちよくご入居できそうです。
〇リビングは約16帖あり、広々とした空間です。
〇外装リフォーム
・外壁塗装
・駐車場拡張工事
・シロアリ防蟻工事
・…
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (930m)、ドラッグストア (930m)
その他の施設 馬込沢駅(東武 野田線) (1,510m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス　千葉店
住所：千葉県千葉市中央区道場南２丁目2-3　脩和ビル　101号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-363-303
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1515460000344／自社管理番号：B03035-000034

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