情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅八王子市谷野町戸建

JR中央線 八王子駅 バス11分 谷野町下車 徒歩9分

物件画像

所在地
八王子市谷野町
土地面積
200.88m²
建物面積
117.97m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年03月

価格1,780万円

［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社

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通話無料電話でお問い合わせ

〜開発分譲地の角地〜 2世帯住宅としての利用も可能

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外観
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開発分譲地の角地です。地下車庫（1台分）があります。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＋2Fミニキッチン、2Fシャワールームあり

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社
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物件詳細情報

物件No.0151532-0000296

所在地 東京都八王子市谷野町
交通 JR中央線 八王子駅 バス11分 谷野町下車 徒歩9分
その他交通 京王線 京王八王子駅 バス13分 谷野町下車 徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階),和室 8畳(2階))
土地面積 200.88m²
建物面積 117.97m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1991年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 662.91m²
私道負担割合 1/21 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 北東 6m 私道 間口15.9m ) ( 北西 5m 私道 間口3m ) ( 南東 4.5m 私道 間口5.1m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 高度地区 敷地面積最低限度有 高さ限度有 地下車庫面積17.08平米
≪おすすめポイント≫
●JR中央線「八王子駅」より西東京バス11分
　京王線「京王八王子駅」より西東京バス13分
●開発分譲地の角地
●幅員約6.0ｍの開発道路に接道
●地下車庫あり（車種による）
●2世帯住宅としての利用可能（4LDK＋2Fミニキッチン、2Fシャワールームあり）
●南東側に庭、ルーフバルコニーあり
●8帖の和室が2部屋
リフォーム提案も可能です。
お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
冷房
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
床下収納
出窓
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立加住小学校 (2,380m)、八王子市立加住中学校 (2,710m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (890m)
その他の施設 公園 (410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社
住所：東京都新宿区西新宿２丁目6-1　新宿住友ビル40階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日　水曜日　祝日　第一日曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007517号
電話番号：0120-933-170
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1515320000296／自社管理番号：9532739

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