情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地新宿西落合　NO5　5

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区西落合3丁目
土地面積
158.8m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1億3,680万円

［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社

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〜全8区画の分譲地〜 お好きなハウスメーカーで建築可能です。

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物件価格1億3,680万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社
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物件詳細情報

物件No.0151532-0000263

所在地 東京都新宿区西落合3丁目
交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
その他交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分
土地面積 158.8m²(公簿)
総区画数 6区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3.9m 公道 間口9.2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 〜おすすめポイント〜
・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
・約39.99坪からの敷地面積を生かして、2世帯住宅の計画も可能です。
・哲学堂公園には、児童遊園や運動施設も併設されております。
・徒歩10分圏内に公園、病院があります。
ミサワホームでの参考プランの作成も承っております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第六小学校 (260m)、新宿区立落合第二中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (830m)、商店街 (360m)
その他の施設 公園 (140m)
［取扱会社］ミサワホーム不動産株式会社　本社
住所：東京都新宿区西新宿２丁目6-1　新宿住友ビル40階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日　水曜日　祝日　第一日曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007517号
電話番号：0120-933-170
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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