情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

新築一戸建て練馬区豊玉中2丁目・新築戸建

西武池袋線 練馬駅 徒歩12分

物件画像

所在地
練馬区豊玉中2丁目
土地面積
44.3m²
建物面積
83.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,480万円(税込)

［取扱会社］グリーン不動産株式会社

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練馬区豊玉中、練馬駅徒歩12分に3LDKタイプの新築分譲住宅誕生♪2026年6月1日以降お引き渡し予定です♪完成間近♪室内ご内見可能です♪

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外観
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都会らしいスタイリッシュな外観♪「練馬」駅徒歩12分の好立地♪

間取・区画

  • 間取り

    ファミリーで暮らせる3LDKタイプ♪屋根付きカースペースあります♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151488-0000207

所在地 東京都練馬区豊玉中2丁目25-4
交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン(2階),洋室(3階),収納(1階),収納(3階))
土地面積 44.3m²(公簿)
建物面積 83.5m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1建03172号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 8m 公道 間口4.2m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ※都市計画道路優先整備路線が敷地にかかっています（計画決定のみ）。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立豊玉南小学校 (466m)、練馬区立豊玉中学校 (322m)
買物施設 コンビニ (484m)、スーパー (564m)、ドラッグストア (881m)、商店街 (163m)
その他の施設 総合病院 (1,132m)、銀行 (818m)、豊玉保育園 (707m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グリーン不動産株式会社
住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目9-21　シティハイツ阿佐ヶ谷1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：東京都知事(01)第106392号
電話番号：0120-213-323
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1514880000207／自社管理番号：41200

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