情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションパーク・ハイム国立 301号

JR中央線 国立駅 徒歩4分

物件画像

所在地
国分寺市光町1丁目
専有面積
80.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年02月

価格5,280万円

［取扱会社］株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店

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★新規リノベーション！ ★日当たり良好！南西角部屋 ★オートロック・宅配BOX設置 ★お風呂にも窓有。 ★収納スペースたっぷり！ ★敷地内、平置駐車場空き2台あります。月額18000円

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玄関
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お部屋の玄関前とエレベーター前です。ホテルライクな内廊下のタイルカーペット仕様です。

間取・区画

  • 間取り

    新規リフォーム実施。80.75平米のゆったり3LDK。3階の南西角部屋で日当たり良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店
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物件詳細情報

物件No.0151456-0000364

所在地 東京都国分寺市光町1丁目40-8
交通 JR中央線 国立駅 徒歩4分
その他交通 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩25分
間取 3LDK(洋室 6.6帖(1階),洋室 5.1帖(1階),和室 4.5畳(1階),リビングダイニングキッチン 12.9帖(1階))
専有面積 80.75m² 壁心
総戸数 12戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1990年02月 バルコニー面積 5.08m²
駐車場 空有 (2台) 契約必須 18,000円(税込) 物件からの距離0m 　 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 三井建設
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 三井不動産住宅サービス
管理費 25,870円 修繕積立金 26,490円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ●システムキッチン交換●ユニットバス交換●洗面化粧台交換●トイレ本体交換・手洗カウンター設置●建具新規交換●ウォークインクローゼット新規設置●クロス壁・天井張替●フローリング張替●玄関タイル張替●下駄箱新規交換●給湯器新規交換●ダウンライト新規●各室照明器具新規設置●エアコン2台新規設置●リビングは折上げ天井LED照明●浴室暖房乾燥機付●和室に床下収納を設置●専有部分の給水管、排水管交換等。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
CS対応
BS対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
楽器相談可
事務所不可
二人入居可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (116m)、スーパー (216m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店
住所：東京都港区芝大門２丁目2-1　ACN芝大門ビルディング4F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月30日〜1月4日)
免許番号：国土交通大臣(01)第010543号
電話番号：03-6695-0040
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1514560000364／自社管理番号：16717

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