情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションアルファステイツ東宿郷 702

JR東北本線宇都宮駅徒歩15分

物件画像

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店

築6年！ハウスクリーニング済！ LDK20畳（洋室の引戸を開放）！収納充実の3Wのフリースペース！

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15階建て総戸数84戸のスケール、築6年のオートロックマンションです。

間取・区画

物件価格3,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151456-0000334

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-20
交通	JR東北本線宇都宮駅徒歩15分
その他交通	宇都宮芳賀ライトレール線駅東公園前駅徒歩5分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 5.1帖,洋室 5.3帖,洋室 4.8帖)
専有面積	71.07m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	7階 / 地上15階建地下1階
主要採光面	南西	築年月	2020年10月
バルコニー面積	11.52m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	中村土建	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	あなぶきハウジングサービス	管理費	10,300円
修繕積立金	7,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[災害積立金] 300円
備考・制限等	・玄関右のお部屋は3WAYのフリースペースとして利用可・洗面化粧室にはランドリーパイプとカウンター付・フリースペースのオープンクローゼットは廊下へ通り抜ける事で自由度がアップ・リビングとなりの洋室は4枚引戸なので、開けると20帖の大広間になります・オートロックシステムはハンズフリー鍵なので、お買物バックを持っていても開きます・宅配ボックスが有りますから、不在時でも荷物が届くのは嬉しいです

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 楽器相談可; 事務所不可; 二人入居可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (339m)、ドラッグストア (144m)、商店街 (544m)
その他の施設	総合病院 (171m)、公園 (164m)、中華そば櫓屋 (334m)

［取扱会社］株式会社あなぶきレジデンシャル流通　東京支店: 住所：東京都港区芝大門２丁目2-1　ACN芝大門ビルディング4F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月30日〜1月4日)
免許番号：国土交通大臣(01)第010543号
電話番号：03-6695-0040
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1514560000334／自社管理番号：16049

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

サーパス中河原 303
南向きで陽当たり良好、明るく開放感のあるリビングが魅力のフルリノベーション済み3LDK。室内はキッチン・浴室・洗面・トイレまで一新され、まるで新築のような快適さを実現しています。オートロックや宅配ボックスも完備されており、防犯性と利便性を両立。JR宇都宮駅へ徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地です。周辺にはスーパーや学校、生活施設も充実しており、ファミリーにもおすすめ。購入後も安心のアフターサービス付きで、初めての方でも安心して新生活をスタートできます。暮らしやすさと安心を兼ね備えた、今注目の一室です。
JR東北本線宇都宮駅徒歩14分
2,890万円
専有：75.54m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)