情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションオーセンティック東船場

Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市中央区北久宝寺町１丁目
専有面積
85.36m²
間　取
2LDK
築年・入居
1988年11月

価格6,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

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事務所利用可ビジネス街・都心へのアクセス良好陽当たり◎2LDK

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151453-0003900

所在地 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目
交通 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 85.36m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1988年11月 バルコニー面積 8.48m²
駐車場 空有 契約必須 29,700円(税込) 物件からの距離0m 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ビケンテクノ
管理費 20,420円 修繕積立金 7,520円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ビジネスエリアと生活利便施設が混在する高利便のエリア♪
事務所利用も可能です。
生活至便◎住居としての利便性の高さもありながら
事務所・事業所としても利用しやすい環境☆
周辺にはコンビニ、飲食店、商業施設も充実◎
お仕事・生活どちらにも利便性が高い環境♪
複数路線利用でき移動もスムーズに♪
ビジネス街に近接しながら、落ち着いた街並みが広がり環境を整えやすいのも魅力です！
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現在は事務所として利用中☆
居住用として使用できるL字型キッチンや浴室もあり♪
内装アレンジ次第で居住スペースとしても事務所としても利用できるため
幅広い用途でご使用いただけます！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
駐輪場あり
事務所可（SOHO向け）
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 開平小学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 大阪市中央区役所 (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
住所：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(01)第064820号
電話番号：06-6964-8844
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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