情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション四季彩都いちょう館 B棟

Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市城東区新喜多東２丁目
専有面積
70.81m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年06月

価格3,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

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◆生活至便◎◇南向LDK☆ゆとりある空間☆採光・通風・眺望◎

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ゆとりある動線で、出入りや身支度がしやすい玄関スペース★※AIによる家具消し修正を行っています。

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物件価格3,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151453-0003882

所在地 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩7分
その他交通 おおさか東線 鴫野駅 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 70.81m² 壁心
総戸数 160戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1997年06月 バルコニー面積 11.63m²
駐車場 空有 契約必須 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:30000円 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本管財住宅管理株式会社 管理費 8,500円
修繕積立金 12,740円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [組合費/月] 500円　[ポーチ使用料/月] 2,000円　[住宅情報盤積立金/月] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2023年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 城東区の中でも生活利便性の高いエリア☆
今里筋線・JR線「鴫野」駅から徒歩7分♪日常の買い物環境や交通アクセス良好！
暮らしやすさを実感できる立地！
落ち着いた住宅街の雰囲気も有り、都市部でありながら穏やかに暮らせます☆
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2023年にフルリフォーム☆室内美麗！
室内は明るいフローリングと白を基調とした内装♪
大きな窓からは採光も良好で家具の配置がしやすい間取り。
各居室は用途に合わせて使いやすく、収納も完備☆
生活動線が整いやすい空間です。
キッチン周りは人気のカウンターキッチン♪
食器洗浄乾燥機も完備で日々の家事もちょっと楽々☆
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
事務所不可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 放出小学校 (650m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 和食さと　放出店 (760m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
住所：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(01)第064820号
電話番号：06-6964-8844
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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