情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅生野区新今里6丁目　中古戸建

近鉄難波線今里駅徒歩3分

物件画像

価格3,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

駅近★暮らしやすさ◎採光良く開放的な間取り♪収納スペース豊富★

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たっぷり収納で玄関まわりがすっきり整う設計。出入りしやすい動線で毎日の外出が快適になります♪※AIによる空室修正をしています。

間取・区画

物件価格3,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151453-0003843

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区新今里6丁目
交通	近鉄難波線今里駅徒歩3分
その他交通	Osaka Metro千日前線小路駅徒歩7分
間取	3SLDK
土地面積	60.95m²(公簿)
建物面積	101.91m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月	2010年01月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 5.4m 公道 )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	準防火地域近鉄奈良線・大阪線「今里」駅近☆ 買い物施設や生活利便が徒歩圏で揃う“暮らしやすさ特化”の立地！昔ながらの住宅街も広がるエリアで生活の利便性と落ち着きが両立した住環境で子育て世帯にも過ごしやすい地域です★ --- LDKをはじめ、どのお部屋も自然光が入りやすい開放的なお家★ 収納スペース充実♪屋根裏収納・WIC2部屋有☆生活空間をすっきり保てます♪ 納戸は季節ものの収納や生活用品のストックはもちろん居室としても使用可能で多様に活用できます◎ 食洗機・サウナなど戸建てならではのこだわり設備も完備しています！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (230m)
その他の施設	近鉄奈良線　今里駅 (240m)

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報: 住所：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(01)第064820号
電話番号：06-6964-8844
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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