情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション朝日プラザ高津第一

Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区生玉町
専有面積
32.44m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1979年09月

価格1,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報

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表面利回り6.06％単身者需要の高いエリア♪投資初心者の方にも◎

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物件価格1,980万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151453-0003833

所在地 大阪府大阪市天王寺区生玉町
交通 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分
その他交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
間取 ワンルーム
専有面積 32.44m² 内法
総戸数 209戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上15階建地下1階 築年月 1979年09月
駐車場 近隣 14,000円(税込) 物件からの距離350m 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ビルサービス株式会社
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 防火地域
表面利回り6.06％☆
単身者の賃貸需要が安定しているエリア♪
都心部へのアクセス性と生活利便性を兼ね備えた立地が大きな魅力☆
駅や主要道路へのアクセスが良く、通勤通学・おでかけへの選択肢が多いので長期入居が見込める環境です。
周辺には生活施設・飲食店が集まり、日常の高利便性◎
空室リスクを分散しやすい1Rタイプなので運用のしやすさも魅力的です。
不動産投資初心者の方でも管理しやすいコンパクトな物件です。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ二口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (370m)
その他の施設 高津病院 (410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　大阪四ツ橋　株式会社ハウス不動産情報
住所：大阪府大阪市西区南堀江１丁目11-1　三共四ツ橋ビル11階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(01)第064820号
電話番号：06-6964-8844
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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