情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

中古マンションキングマンションプレソワールみなと通り

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市港区夕凪１丁目
専有面積
91.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格4,250万円

［取扱会社］ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報

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最上階メゾネットタイプ◇約57.21m2のルーフバルコニー2面採光で陽当たり＆風通し良好◎

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外観

間取・区画

  • 間取り

    専有面積91.96m2

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物件価格4,250万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151453-0000164

所在地 大阪府大阪市港区夕凪1丁目
交通 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩7分
その他交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.4帖(13階),和室 6畳(13階),洋室 6.3帖(14階),洋室 6.8帖(14階))
専有面積 91.96m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上14階建 主要採光面 北東
築年月 2002年01月 バルコニー面積 73.18m²
現況 空家 用途地域 商業地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 奥村組土木興業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 阪神総合管理 管理費 16,600円
修繕積立金 21,150円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■約21.4帖の広々LDK！■客間としてお使いいただける和室もございます♪■角部屋ならではの2面バルコニーでリビングの陽当たり＆通風良好◎■約57.21m2のルーフバルコニーからは、最上階ならではの眺望！■散らかりがちな玄関にも大容量のシューズボックスがあります！■調理スペースもしっかりと確保されたシステムキッチン♪バルコニー使用料￥1720円/月、防犯カメラ代：600円/月
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
メゾネット
ロフト付き
洗濯機置場あり
エレベーター
ジェットバス
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (240m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 市岡年金事務所 (310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報
住所：大阪府大阪市港区市岡元町２丁目13-9
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(01)第064820号
電話番号：06-6964-8844
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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