情報更新日：2026/06/27　情報有効期限：2026/07/11

中古住宅宇都宮市西川田本町４丁目

東武宇都宮線 西川田駅 徒歩14分

物件画像

所在地
宇都宮市西川田本町４丁目
土地面積
162.83m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年04月

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社シノザキ

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◇リノベーションで家事動線◎＆設備充実！自然素材を使用し機能的で温かみのある空間に！◇内窓設置で室内暖かいです！◇駐車並列３台分可能◇南側道路で陽当たり良好です！◇姿川第一小学校まで徒歩約６分通学楽々

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物件価格2,580万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社シノザキ
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物件詳細情報

物件No.0151421-0000140

所在地 栃木県宇都宮市西川田本町4丁目
交通 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 8.5帖(2階))
土地面積 162.83m²
建物面積 108.47m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1990年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列３台可能
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2024年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2024年06月) 施工
外壁
南面のみ外部塗装済み
備考・制限等 ◆リフォーム箇所◆
【屋外】
・外壁塗装・玄関ドア変更
・外構工事（駐車場整地・フェンス設置）
【屋内】
・水回り（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）交換
・全室クロス・床貼替・内窓設置・内張り断熱施工（省エネ効果あり）
・カウンター設置　・見せる収納（可動可能）
家事動線を意識した使いやすい間取に変更しました！
・二階セカンドリビングあり！
≪周辺環境≫
　・たいらや西川田店まで約７００ｍ
　・ファミマ子供科学館前店まで約１１００ｍ
　・ヨークベニマル若松原店まで約２１５０ｍ
　・とちのきファミリーランド、総合運動公園まで約１６００ｍ
　・宇都宮市立姿川第一小学校まで約４００ｍ
　・宇都宮市立姿川中学校まで約３２００ｍ
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こだわり項目
南道路
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立姿川第一小学校 (540m)、宇都宮市立姿川中学校 (3,200m)
買物施設 コンビニ (1,110m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (2,180m)
その他の施設 公園 (2,260m)
［取扱会社］株式会社シノザキ
住所：栃木県宇都宮市二荒町8-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始　　
免許番号：栃木県知事(01)第005372号
電話番号：028-666-7591
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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