情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンフラット若木

湘南新宿ライン宇須 小山駅 バス4分 小山高校前下車 徒歩4分

物件画像

所在地
小山市若木町１丁目
専有面積
61.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格799万円

［取扱会社］株式会社シノザキ

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◇５階南東角住戸で眺望良好　◇リフォーム（水回り・全居室クロス他）済みで即入居も可能です！　◇周辺は若木小学校、セブンイレブン、ハーヴェストウォーク至近の便利立地！飲食店も多く住みやすい環境です！

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物件価格799万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151421-0000127

所在地 栃木県小山市若木町1丁目23-33
交通 湘南新宿ライン宇須 小山駅 バス4分 小山高校前下車 徒歩4分
その他交通 JR東北本線 小山駅 徒歩28分
間取 3LDK(和室 6畳,洋室 5.5帖,洋室 5.5帖,リビングダイニングキッチン 11.2帖)
専有面積 61.75m²
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1996年03月 バルコニー面積 15.2m²
駐車場 空無 ２０２７年１月に全区画入替の抽選会を予定 現況 空家
用途地域 工業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 クラシテ株式会社 管理費 8,000円
修繕積立金 15,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ■管理費・修繕積立金：変更予定無し　■司法書士売主指定
■直近の大規模修繕工事：２０１１年６月実施
■管理組合にて、２０２６年８月ごろに玄関ドアの交換工事を予定
■駐車場：２０２７年１月に全区画入れ替えの抽選会を予定
※告知事項有り
●掲載内容は全て２０２５年９月現在のものであり、最新情報は要確認
◆リフォーム箇所◆
・システムキッチン（食洗機付）交換：タカラスタンダード社製
・バスルーム（追焚付）交換：ＬＩＸＩＬ社製
・追焚付給湯器交換
・洗面化粧台交換：ＬＩＸＩＬ社製
・トイレ交換：ＴＯＴＯ社製
・床交換・全居室クロス張替え・畳表替え・襖張替え
・ダウンライト設置・ハウスクリーニング等
◆二面バルコニー
◆周辺環境◆
・おやまゆうえんハーヴェストウォーク　約７５０ｍ
　（ヨークベニマル・マツモトキヨシ・ダイソー・無印良品・ケーズデンキ・スポーツデポ他）映画館や飲食店揃う複合施設
・セブンイレブン小山若木町店まで約２１０ｍ
・小山市立若木町小学校まで約４３８ｍ
・小山市立小山中学校まで約８３０ｍ
・城山公園まで約１６２５ｍ
・小山市立中央図書館小山分館まで約２１０６ｍ
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小山市立若木小学校 (500m)、小山市立小山中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (180m)、ドラッグストア (760m)
その他の施設 総合病院 (1,040m)、公園 (1,090m)、銀行 (1,780m)
［取扱会社］株式会社シノザキ
住所：栃木県宇都宮市二荒町8-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始　　
免許番号：栃木県知事(01)第005372号
電話番号：028-666-7591
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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