情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションコスモ津田沼ティエラ 204

京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分

物件画像

所在地
習志野市鷺沼台２丁目
専有面積
70.3m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1992年08月

価格2,599万円

［取扱会社］株式会社君津住宅　イオンモール津田沼店

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津田沼エリアに出やすく買い物に便利な好立地♪室内フルリフォーム済物件です！

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外観
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津田沼エリアまで徒歩圏内の好立地で、買い物にも困りません！周辺建物が少なく陽当り良好♪

間取・区画

  • 間取り

    専有面積70.30平米　２LDK＋S　室内フルリフォーム済み　全居室フローリング・収納付き　玄関ポーチもございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社君津住宅　イオンモール津田沼店
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物件詳細情報

物件No.0151412-0000185

所在地 千葉県習志野市鷺沼台2丁目6-18
交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分
その他交通 JR総武線 幕張本郷駅 徒歩24分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6.3帖,洋室 5帖,収納 5帖)
専有面積 70.3m² 壁心
総戸数 15戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 築年月 1992年08月
バルコニー面積 9.3m² 駐車場 駐車場空き状況要確認(月額10,000円)
現況 空家 用途地域 無指定
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 24,390円 修繕積立金 12,040円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ■京成松戸線の始発駅・京成津田沼駅まで徒歩15分
■JR総武線幕張駅・津田沼駅まで徒歩圏内
■南西向き住戸で陽当り良好
■ペット飼育可能（細則有）
■令和8年4月・室内フルリフォーム済み
◇浄水器付きシステムバス新規交換
◇追炊・換気乾燥機付ユニットバス新規交換
◇温水洗浄便座付トイレ新規交換
◇給湯器・照明器具・建具・スイッチコンセント新規交換
◇フローリング・フロアタイル新規貼替
◇壁・天井全室クロス新規貼替
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 習志野市立鷺沼小学校 (1,000m)、習志野市立第五中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (65m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社君津住宅　イオンモール津田沼店
住所：千葉県習志野市津田沼１丁目23-1　イオンモール津田沼3階
営業時間：10:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10637号
電話番号：047-473-6700
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1514120000185

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