情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションあべのクオレ

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
専有面積
124.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
1992年10月

価格6,398万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南巽　アイユ企画株式会社

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地下鉄谷町線「阿倍野駅」徒歩約3分の好立地♪ウォークインクローゼット・大型パントリーあり！収納充実…

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地下鉄谷町線「阿倍野駅」徒歩約3分の好立地♪ウォークインクローゼット・大型パントリーあり！収納充実♪改装リフォーム済みで快適に過ごせます♪

間取・区画

  • 間取り

    地下鉄谷町線「阿倍野駅」徒歩約3分の好立地♪ウォークインクローゼット・大型パントリーあり！収納充実♪改装リフォーム済みで快適に過ごせます♪

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物件価格6,398万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　南巽　アイユ企画株式会社
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物件詳細情報

物件No.0151351-0000007

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
交通 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
その他交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
間取 4LDK
専有面積 124.82m² 壁心
総戸数 148戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1992年10月 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 三井建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ　大阪南支店
管理費 23,608円 修繕積立金 4,249円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年09月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 防火地域
商業地域かつ防火地域内の耐火建築物のため、建ぺい率の制限はありません。
こだわり項目
複数路線
2階以上
耐震構造
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
全居室収納
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
即入居可
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 金塚小学校 (270m)、松虫中学校 (1,280m)
［取扱会社］ハウスドゥ　南巽　アイユ企画株式会社
住所：大阪府大阪市生野区巽南５丁目4-33
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・木曜日　夏季　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第064714号
電話番号：06-4303-6155
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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