情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅中古一戸建：岸部北３丁目

JR東海道・山陽本線岸辺駅徒歩10分

物件画像

所在地: 吹田市岸部北３丁目
土地面積: 85.52m²
建物面積: 85.45m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2002年04月

価格3,980万円

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［取扱会社］株式会社ホームコネクト

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【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年４月リフォーム完了／平成１４年築／駐車２台可（カーポート付き）／食洗器・浴室乾燥機・トイレ２カ所・各居室収納・屋根裏収納付き♪

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外観｜平成14年4月建築の木造2階建。

間取・区画

水廻りが集約した家事ラク設計♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0151327-0000661

所在地	周辺地図大阪府吹田市岸部北3丁目1-6
交通	JR東海道・山陽本線岸辺駅徒歩10分
その他交通	阪急京都本線正雀駅徒歩21分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×3)
土地面積	85.52m²(公簿)
建物面積	85.45m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2002年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道間口5.2m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工トイレ、洗面所洗濯パン新調内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替ダウンライト新設、ポスト新調、室内一部路装、網戸一部張替、畳表替、襖・障子貼替、洗い工事一式
備考・制限等	用途地域：二住／二中高、景観法、宅造法、都市再生特別措置法 ■特典情報はこちら本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。当社でご成約いただいた場合￥１，３７９，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月９９，２３１円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし借入額３，９８０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年＜取扱金融機関＞関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行等・審査期間／１日〜５日・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設	総合病院 (520m)、銀行 (350m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ホームコネクト: 住所：大阪府門真市大池町3番2号208号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始他
免許番号：大阪府知事(01)第063208号
電話番号：072-800-7055
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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