情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランドメゾン小阪

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分

物件画像

所在地
東大阪市下小阪１丁目
専有面積
74.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年03月

価格3,399万円

［取扱会社］株式会社ホームコネクト

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【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年１月下旬リフォーム完了／３階部分／南向き住戸／食洗機・浴室乾燥機付き／ペットは３匹まで飼育可能です！／アフターサービス保証付き♪

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外観
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外観｜平成2年3月に完成した新耐震基準のマンション。総戸数は73戸です。

間取・区画

  • 間取り

    リフォーム済みの綺麗な室内で、ペットと一緒に暮らせます♪（※犬・猫合わせて3匹まで、成長時の状態で通常JR各社などに持ち込みの許される手かごに入れて持ち運びできる程度の大きさまで）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151327-0000583

所在地 大阪府東大阪市下小阪1丁目2-7
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩6分
その他交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖,洋室 5.1帖,洋室 5.4帖,洋室 6.4帖)
専有面積 74.89m²
総戸数 73戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1990年03月 バルコニー面積 16.73m²
駐車場 敷地内・有｜月額使用料：12,000〜18,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください） 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理株式会社 管理費 12,200円
修繕積立金 5,620円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ケーブルＴＶ視聴料] 1,764円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
照明器具、分電盤、スイッチコンセント、ハウスクリーニング
備考・制限等 ■特典情報はこちら
本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。
当社でご成約いただいた場合￥１，１８７，６７０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。
※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。
■ご案内方法
ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。
ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
■返済例
＜全額フルローンの場合＞
☆☆毎月８０，３５８円☆☆
頭金０円・ボーナス時加算なし
借入額３，３９９万円・年利０．６４５％・変動金利・返済期間４０年
＜取扱金融機関＞
関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等
・審査期間／１日〜５日
・返済期間／最長５０年
※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。
＜おまとめローン対応可能＞
物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます。車のローン等のバラバラだったお支払いも1つにおまとめ♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 総合病院 (670m)、銀行 (240m)
［取扱会社］株式会社ホームコネクト
住所：大阪府門真市大池町3番2号208号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号：大阪府知事(01)第063208号
電話番号：072-800-7055
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1513270000583

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）