情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアールヴェール緑地公園

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
吹田市春日１丁目
専有面積
68.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年03月

価格5,280万円

［取扱会社］株式会社ホームコネクト

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【特典情報は下記「備考欄」をご確認ください♪】令和８年２月全面リフォーム完了／１２階部分／南西向き住戸／開放感のある眺望／床暖房・浴室乾燥機・ディスポーザー付き／ペット２匹まで飼育可能♪（※規約有り）

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外観
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外観｜平成15年3月に完成した総戸数62戸の駅近マンション。

間取・区画

  • 間取り

    リフォーム済みの綺麗な室内で、ペットと一緒に暮らせます♪（※犬・猫の場合あわせて2匹まで、成長時の体長が70m以内、体重10kg以内、その他規約による制限がございます）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151327-0000581

所在地 大阪府吹田市春日1丁目4-35
交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩7分
その他交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,和室 4.5畳,洋室 5帖,洋室 6帖)
専有面積 68.67m² 壁心
総戸数 62戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 2003年03月 バルコニー面積 12.16m²
駐車場 敷地内・有｜（※最新の空き状況はご確認ください） 現況 空家
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 9,900円 修繕積立金 8,460円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ■特典情報はこちら
本物件は＜仲介手数料＝３０％ＯＦＦ＞でご案内しております。
当社でご成約いただいた場合￥５４２，５２０の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。
※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。
■即日内覧可
※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。
■ご案内方法
ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。
ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
■返済例
＜全額フルローンの場合＞
☆☆毎月１２４，８２８円☆☆
頭金０円・ボーナス時加算なし
借入額５，２８０万円・年利０．６４５％・変動金利・返済期間４０年
＜取扱金融機関＞
関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等
・審査期間／１日〜５日
・返済期間／最長５０年
※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設 総合病院 (810m)、公園 (1,090m)、銀行 (560m)
［取扱会社］株式会社ホームコネクト
住所：大阪府門真市大池町3番2号208号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号：大阪府知事(01)第063208号
電話番号：072-800-7055
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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