情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシャルム京橋

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市都島区東野田町３丁目
専有面積
86.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1978年11月

価格4,300万円

［取扱会社］株式会社ホームコネクト

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【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】京橋駅より徒歩４分の駅近マンション／９階部分／東南角部屋／東・南・西の三面引回しバルコニー／リフォーム歴有り／スーパー至近でお買い物便利♪

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外観
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＜外観＞最寄り駅の「京橋」駅は複数路線利用可能。お出掛けや通勤・通学に大変便利です。また、駅前には金融機関やショッピングモール、スーパーを含む商業施設が充実しています。

間取・区画

  • 間取り

    ＜リフォーム内容：平成29年10月実施＞システムキッチン入替、ユニットバス入替、洗面化粧台入替、温水洗浄便座入替、全室クロス張替（壁・天井）、建具入替、CF（洗面所・トイレ）貼替

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,300万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151327-0000137

所在地 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24
交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,和室 6畳,洋室 8.6帖,洋室 5.5帖)
専有面積 86.3m² 壁心
総戸数 147戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1978年11月 バルコニー面積 35.55m²
駐車場 空無 月額使用料：15,000円~20,000円。※最新の空き状況はご確認ください。 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 互光建物管理株式会社 管理費 6,710円
修繕積立金 15,580円 引き渡し可能年月 相談
　
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■特典情報はこちら
本物件は＜仲介手数料＝半額＞でご案内しております。
弊社でご成約いただいた場合￥７４２，５００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。
※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。
■即日内覧可
※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。
■ご案内方法
ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。
ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
■返済例
＜全額フルローンの場合＞
☆☆毎月１００，６８８円☆☆
頭金０円・ボーナス時加算なし
借入額４，３００万円・年利０．５９５％・変動金利・返済期間４０年
＜取扱金融機関＞
関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等
・審査期間／１日〜５日
・返済期間／最長５０年
※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 総合病院 (170m)、銀行 (380m)
［取扱会社］株式会社ホームコネクト
住所：大阪府門真市大池町3番2号208号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号：大阪府知事(01)第063208号
電話番号：072-800-7055
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1513270000137

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