情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て中川４丁目新築戸建

バス中川２丁目下車徒歩2分

物件画像

価格4,700万円(税込)

［取扱会社］株式会社財法住建

★子育てエコホーム支援事業対象物件補助金最大80万円支給★◎北東角地　◎２階建 ◎２０帖以上の広々LDK ◎省エネに特化しあったかいお家

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バルコニー

間取・区画

物件価格4,700万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151314-0000010

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区中川4丁目
交通	バス中川２丁目下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	149.14m²(公簿)
建物面積	115.12m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月／完成予定年月	2024年03月	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第OKBC23K01-02204	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談外溝未完成のため
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4m 私道間口9.5m ) ( 東 4m 私道間口3.7m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	別途外構費等、諸費用要・中間検査合格証：第OKBC23N-02204号・検査済証：第OKBC23K01-02204　◎フラット35S金利Aプラン適用

こだわり項目: 複数路線; 外断熱; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立大池小学校 (440m)、大阪市立東生野中学校 (1,110m)

［取扱会社］株式会社財法住建: 住所：大阪府大阪市東成区大今里西１丁目17-21
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、GW、夏季休暇等
免許番号：大阪府知事(03)第054760号
電話番号：06-6926-8251
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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