情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションマートルコート下落合 102

西武新宿線下落合駅徒歩2分

物件画像

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社クオリティオブライフ　渋谷店

オープンルーム開催情報2024年04月01日〜2024年06月30日

〜ポイント〜・2024年2月新規内装リノベーション済み・最寄り下落合駅まで徒歩2分の駅近！・浴室は追い炊き機能、浴室乾燥機能付き・大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）

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新規内装フルリフォーム済の様子になります

物件価格4,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151308-0000055

所在地	周辺地図東京都新宿区上落合1丁目12-4
交通	西武新宿線下落合駅徒歩2分
その他交通	都営大江戸線中井駅徒歩8分
間取	1SLDK(リビングダイニングキッチン 10.3帖,洋室 5.3帖,収納 6帖)
専有面積	51m² 壁心
総戸数	32戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1994年12月	バルコニー面積	6m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	日本国土開発株式会社・株式会社野中建設
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	ユニオンシティサービス
管理費	13,100円	修繕積立金	14,280円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月01日〜2024年06月30日　10:00 ～ 18:00
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台
備考・制限等	◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇ ◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆ 無料FP相談承ります。

こだわり項目: 複数路線; 1階の物件; 耐震構造; 制震構造; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (97m)、スーパー (797m)
その他の施設	下落合駅 (213m)

［取扱会社］株式会社クオリティオブライフ　渋谷店: 住所：東京都渋谷区渋谷１丁目1-11　サン青山ビル3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始・夏季休暇・GWを除く年中無休
免許番号：東京都知事(01)第107037号
電話番号：0120-70-1511
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1513080000055／自社管理番号：22699

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東京都府中市若松町2丁目
三口コンロが付いた物件です。素敵な生活はゆとりある間取りの2LDK物件で。快適な環境と機能的な設備のある4 580万円の物件です。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。バルコニーをご活用いただけます。73.24平米程の専有面積でスペースも十分。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。
京王線東府中駅徒歩7分
4,490万円
専有：73.24m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)