情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地彦根市大薮町「更地渡し」

JR東海道・山陽本線南彦根駅徒歩34分

物件画像

価格1,290万円

［取扱会社］NEXT-CREATION．株式会社

ご紹介＆ご購入特典対象（規定あり）建物構造物等解体更地渡し建築条件なし土地面積55坪以上前面道路6.5m以上閑静な住宅街利便性の良い立地陽当良好通風良好

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土地全体

間取・区画

物件価格1,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151305-0000075

所在地	周辺地図滋賀県彦根市大藪町
交通	JR東海道・山陽本線南彦根駅徒歩34分
その他交通	近江鉄道近江本線彦根口駅徒歩32分
土地面積	195.96m²(公簿)
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	相談解体更地渡しのため	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 6.5m 公道間口11.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	＊売主の負担にて、建物、構造物等解体撤去および整地（現状土）、建物滅失登記を行い、引渡すものとします。＊建築条件なしのため、お好みの建物メーカーや工務店での建築が可能です。＊売主の負う土地に対する契約不適合責任は「免責」とします。＊売主による新たな「境界確定、境界標再設置」は行わず、引渡すものとします。＊移転登記に係わる業務手続等は、当社指定の司法書士が行います。＊官民・民民確定、地積更正等に係わる業務手続等が必要な場合は、当社指定の土地家屋調査士が行います。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］NEXT-CREATION．株式会社: 住所：滋賀県彦根市小泉町673番地3 北庄テナント202号
営業時間：10:30〜20:00
定休日：年末年始・夏季休暇・ＧＷ・ＳＷ ※事前予約いただけましたら対応可能です
免許番号：滋賀県知事(2)第3601号
電話番号：0749-47-3871
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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