情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅長浜市湖北町猫口「中古戸建」

JR北陸本線 高月駅 徒歩26分

物件画像

所在地
長浜市湖北町猫口
土地面積
181.53m²
建物面積
81.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年11月

価格1,250万円

［取扱会社］NEXT-CREATION．株式会社

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当社負担工事対象物件 ご紹介＆ご購入特典対象 リフォーム後未使用物件 閑静な住宅街 陽当良好 通風良好 田園風景 借家収益利用にも適す

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外観
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建物 南側(1)

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,250万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151305-0000066

所在地 滋賀県長浜市湖北町猫口
交通 JR北陸本線 高月駅 徒歩26分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 181.53m²(公簿)
建物面積 81.97m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1983年11月 バルコニー面積 1.36m²
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4.9m 公道 位置指定 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2022年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン新調、システムバス新調、機能付トイレ新調、洗面化粧台新調、給湯機器新調
内装:（2022年11月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
全室（壁・天井）クロス張替え、全室フロアタイル張替え、脱衣所・トイレＣＦ張替え、玄関ドア新調、玄関…
外装:（2022年11月) 施工
外壁、屋根
防蟻工事/屋根・外壁塗装
備考・制限等 ＊リフォーム済み（2022年11月）後未使用物件。
＊当社よりご購入のお客様は「ハウスクリーニング施工」を行い、引渡すものとします。
＊売主の負う土地および建物に対する契約不適合責任の告知期間は引渡日より「2年間」とします。
＊移転登記に係わる業務手続等は、当社指定の司法書士が行います。
＊官民・民民確定、地積更正等に係わる業務手続等が必要な場合は、当社指定の土地家屋調査士が行います。
＊借家収益利用にてご購入の場合は、入居者募集まで責任をもって取り組みます。
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長浜市立速水小学校 (2,170m)、長浜市立湖北中学校 (2,070m)
買物施設 コンビニ (1,570m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (870m)
その他の施設 銀行 (1,890m)、速水こども園 (1,450m)
［取扱会社］NEXT-CREATION．株式会社
住所：滋賀県彦根市小泉町673番地3 北庄テナント202号
営業時間：10:30〜20:00
定休日：年末年始・夏季休暇・ＧＷ・ＳＷ ※事前予約いただけましたら対応可能です
免許番号：滋賀県知事(2)第3601号
電話番号：0749-47-3871
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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