情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅長浜市南高田町「自宅兼店舗・事務所」

JR北陸本線 長浜駅 徒歩28分

物件画像

所在地
長浜市南高田町
土地面積
172.06m²
建物面積
154.78m²
間　取
5LDK
築年・入居
1999年03月

価格2,150万円

［取扱会社］NEXT-CREATION．株式会社

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当社負担工事対象物件 ご紹介＆ご購入特典対象 一部リフォーム後渡し 前面道路約6.0ｍ以上 土地面積50坪以上 閑静な住宅街 陽当良好 通風良好 店舗事務所兼用住宅

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外観
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外観 北西側

間取・区画

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    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,150万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］NEXT-CREATION．株式会社
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物件詳細情報

物件No.0151305-0000063

所在地 滋賀県長浜市南高田町
交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩28分
間取 5LDK(洋室 10帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 80帖(1階),キッチン 4帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),1階/脱衣・風呂・トイレ2ヵ所、2階/脱衣・風呂・トイレ)
土地面積 172.06m²(公簿)
建物面積 154.78m²
構造・規模 鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1999年03月 バルコニー面積 7.45m²
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
売主負担による工事後に引渡しのため
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ＊本物件は一部リフォーム後渡しとなります。全室（天井・壁）クロス張替え、全室床補修張替え、CF張替え、を売主の責任と負担にて行い、引渡すものとします。
＊当社よりご購入のお客様は「ハウスクリーニング施工」を行い、引渡すものとします。
＊売主の負う土地および建物に対する契約不適合責任の告知期間は引渡日より「2年間」とします。
＊移転登記に係わる業務手続等は、当社指定の司法書士が行います。
＊官民・民民確定、地積更正等に係わる業務手続等が必要な場合は、当社指定の土地家屋調査士が行います。
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
電気コンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］NEXT-CREATION．株式会社
住所：滋賀県彦根市小泉町673番地3 北庄テナント202号
営業時間：10:30〜20:00
定休日：年末年始・夏季休暇・ＧＷ・ＳＷ ※事前予約いただけましたら対応可能です
免許番号：滋賀県知事(2)第3601号
電話番号：0749-47-3871
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1513050000063／自社管理番号：B02155-000030

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