情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅東淀川区瑞光2丁目

阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区瑞光2丁目
土地面積
60.96m²
建物面積
150.61m²
間　取
5LDK
築年・入居
1995年05月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社エヌプラッツ　上新庄店

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■「上新庄」駅まで徒歩6分　■スーパーまで約330ｍ　■車庫あり（電動シャッター）（車種による）

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物件価格3,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エヌプラッツ　上新庄店
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物件詳細情報

物件No.0151303-0000459

所在地 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目
交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩10分
間取 5LDK
土地面積 60.96m²(公簿)
建物面積 150.61m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1995年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 10.9m 公道 間口5.8m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2022年07月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2022年07月) 施工
床（フローリング等）
外装:（2022年07月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 準防火地域
車庫：車種による　建物面積には車庫面積15.12m2を含みます。
本物件は建蔽率・容赦率を超過しており、既存不適格建築物となります。将来の建替え時には、同規模の建築ができない場合があります。
■2026年4月リフォーム完了済：クロス全面・一部フローリング貼替・ハウスクリーニング
■2022年7月リフォーム完了済：外壁・屋根防水塗装　キッチン・トイレ・洗面化粧台新調
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場あり
電動シャッター
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新庄小学校 (770m)、新東淀中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (295m)、スーパー (330m)、商店街 (690m)
その他の施設 総合病院 (220m)、公園 (200m)
［取扱会社］株式会社エヌプラッツ　上新庄店
住所：大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5　レックス豊新1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009480号
電話番号：0120-04-4343
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1513030000459／自社管理番号：240045654

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