情報更新日:2026/06/04 情報有効期限:2026/06/18
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩19分
価格2,380万円
家族でゆとりある暮らしが叶う、延床100m2超え・オール電化の3階建て住宅
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全居室収納付きの4LDK!「有るといいな」がたくさん詰まった素敵な住まい。
徒歩圏内に公園や買物施設も充実し、子育て世代にも嬉しい住環境です。
ガレージには伸縮ゲートも付いているので、セキュリティ面でも安心♪
平坦な立地で車庫入れもしやすく車でのアプローチもとても良い立地です!
明るく広めの落ち着いた雰囲気の玄関は、来客時も好印象です!
ご家族が集まる、ゆったりとした15.7帖のLDK。日当たりの良い2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いてお過ごしいただけます。
大きな掃き出し窓があり、日差しが入りやすいので明るく暖かいリビングです!
お料理をしながら家族を見渡せるカウンターキッチン。家事動線はもちろん、家族とのコミュニケーションのとりやすさを考えた間取りです。
間取り
電話でお問い合わせ物件No.0151277-0000037
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区都由乃町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩19分 | ||
| その他交通 | 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩19分 | ||
| 間取 | 4LDK(洋室 5.2帖(1階),和室 6畳(1階),リビングダイニングキッチン 15帖(2階),洋室 5.2帖(3階),洋室 8帖(3階)) | ||
| 土地面積 | 62.14m² | ||
| 建物面積 | 101.98m² | ||
| 構造・規模 | 木造/3階建 | 主要採光面 | 南西 |
| 築年月 | 2008年04月 | 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 西 4.4m 公道 ) | 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考・制限等 | 第3種高度地区/準防火地域 ■2023年夏に外壁塗装済!徒歩圏内に公園や買物施設も充実し、子育て世代にも嬉しい住環境です! ■オール電化採用で家計にもやさしい理想の住まい ■全居室収納付の4LDK!採光にも恵まれ、心地の良い暮らしを実現 ■2階に生活機能が集約しているため、毎日の家事も快適です! ■中古物件でのリフォーム・リノベーションをお考えの方にもぴったり! |
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| 学校区 | 神戸市立神戸祇園小学校 (830m)、神戸市立湊川中学校 (1,380m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (610m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (970m) |
| その他の施設 | 総合病院 (700m)、公園 (470m)、銀行 (660m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-08539
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82115-1479LIFULL HOME’S物件番号:1512770000037
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