情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宍粟市山崎町上比地　戸建て

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所在地
宍粟市山崎町上比地
土地面積
357.33m²
建物面積
177.59m²
間　取
6SDK
築年・入居
1989年01月

価格1,899万円

［取扱会社］株式会社カチタス　赤穂店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内外装リフォーム済】駐車4台可/リビング18.5帖/水回り全て交換/対面キッチン/浴室1坪/和室続き間/1階に洋室あり/納戸/2区画分の土地／山崎南小学校徒歩約8分／閑静な住宅地／…

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観写真です。お庭に駐車場を造成しました。敷地内に普通車4台駐車可能です。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】1階のリビングと洋室、和室2部屋、2階の洋室2部屋、和室、納戸から成る6SLDKにリフォームいたしました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,899万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　赤穂店
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物件詳細情報

物件No.0151276-0000085

所在地 兵庫県宍粟市山崎町上比地24-6
その他交通 しーたんバス城下線「金谷南」下車 徒歩2分
間取 6SDK
土地面積 357.33m²
建物面積 177.59m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1989年01月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年01月) 施工

駐車場新設/・駐車場新設
備考・制限等 給湯器は買主負担での設置が必要です\n司法書士は売主指定です\n築月不詳につき 概ねの築年月を登録しています。\n付属建物あり：物置／コンクリートブロック平屋建8.53平米 2.28平米\n
635220 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
駐車場1台分新設（土間仕上げ）、塀一部塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換・拡幅、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
リビング拡幅、一部室内ドア交換、一部床材上張り、一部クロス張替え、畳…
こだわり項目
隣家との間隔が広い
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
専用庭
出窓
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山崎南小学校 (600m)、山崎南中学校 (600m)
その他の施設 宍粟市役所 (3,400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　赤穂店
住所：兵庫県赤穂市平成町79番地　平成町79店舗
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-647-333
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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