情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/12

中古住宅たつの市御津町朝臣　戸建て

JR東海道・山陽本線 網干駅 5.6km

物件画像

所在地
たつの市御津町朝臣
土地面積
200.67m²
建物面積
119.43m²
間　取
4LDK
築年・入居
1971年11月

価格1,449万円

［取扱会社］株式会社カチタス　赤穂店

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■リフォーム中■木〜日・即日見学可。耐震補強工事予定、4台駐車可能。約24帖広々LDK。スーパー徒歩9分（700ｍ）と生活しやすい立地。

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中／LDK】23.5帖のLDKです。リフォーム完成後が楽しみですね。内覧可能だからこそ見

間取・区画

  • 1/2間取り

    【間取図】4LDKのお家です。部屋数も十分なので大人数でもお暮しいただけますよ。広々としたLDKがおすすめポイントです。

  • 2/2間取り

    【配置図】駐車は4台可能です（車種による）。お家の道路側に自転車やバイク等を置くのにちょうど良いスペースがございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,449万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151276-0000016

所在地 兵庫県たつの市御津町朝臣230-8
交通 JR東海道・山陽本線 網干駅 5.6km
間取 4LDK
土地面積 200.67m²(公簿)
建物面積 119.43m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1971年11月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2024年05月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 網干駅より車で11分
【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替、間取り変更 【リフォーム中】 【耐震補強工事実施予定】 耐震補強工事を行います。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） 【リフォーム内容】 耐震補強工事、駐車場拡張、外壁塗装、キッチン交換、ユニットバス新設、トイレ交換、洗面化粧台交換、リビングフローリング
こだわり項目
南向き
複数路線
耐震基準適合証明書
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
フローリング
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
バイク置き場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
売主・代理
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 たつの市立御津小学校 (350m)、たつの市立御津中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (1,100m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (850m)

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［取扱会社］株式会社カチタス　赤穂店
住所：兵庫県赤穂市平成町79番地　平成町79店舗
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-647-333
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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