情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションアリストタワー和歌山シティ

JR阪和線和歌山駅徒歩10分

物件画像

価格2,080万円

［取扱会社］株式会社エルフィールド

◆ＪＲ和歌山駅徒歩１０分の好立地♪◆床暖房完備♪◆陽当たり、風通り良好♪◆商業、医療施設、公共交通機関などが徒歩圏内♪生活便利です♪◆詳しくは担当：須山まで（ＴＥＬ：０８０−６１６９−７４９６）

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外観

間取・区画

物件価格2,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151264-0000020

所在地	周辺地図和歌山県和歌山市中之島2216
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	56.91m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上15階建
主要採光面	南	築年月	2007年03月
バルコニー面積	10.53m²	駐車場	空有 7,000円(税込)
現況	居住中	用途地域	商業地域
施工会社	（株）ノバック	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	近鉄住宅管理（株）	管理費	5,660円
修繕積立金	10,450円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[専用利用料] 840円
リフォーム	水回り:（2024年08月) 施工給湯器
備考・制限等	・令和７年度固定資産税→９６，１００円 ※令和７年１１月中は居住中につき室内写真は、令和７年１２月初旬公開予定

こだわり項目: 複数路線; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ二口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ルーフバルコニー; 24時間セキュリティ; 高齢者歓迎; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社エルフィールド: 住所：和歌山県和歌山市狐島338-1
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　GW　夏季休暇　年末年始
免許番号：和歌山県知事(01)第004042号
電話番号：073-457-1495
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1512640000020

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

アリストタワー和歌山シティ
[物件コード]148001-25200-32390、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！
JR阪和線紀伊中ノ島駅徒歩8分
2,399万円
専有：68.12m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)