情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅鈴張（ゆずりは団地）　内外装リフォーム済み4ＬＤＫ戸建て

JR可部線あき亀山駅バス30分譲羽団地入口バス停下車徒歩4分

物件画像

価格1,040万円

［取扱会社］有限会社フレンドハウス

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2025年8月　内外装リフォーム済み4ＬＤＫ戸建て　床下シロアリ防除工事済み　全室カーテンレース、照明器具つき　22帖ひろびろＬＤＫ　水まわり新調済み　開放的な吹き抜け玄関

間取・区画

2025年8月　内外装リフォーム済み4ＬＤＫ戸建て　床下シロアリ防除工事済み　全室カーテンレース、照明器具つき　22帖ひろびろＬＤＫ　水まわり新調済み　開放的な吹き抜け玄関

物件価格1,040万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151255-0000574

所在地	周辺地図広島県広島市安佐北区安佐町大字鈴張
交通	JR可部線あき亀山駅バス30分譲羽団地入口バス停下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階)×3)
土地面積	179.07m²(公簿)
建物面積	106.38m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1994年09月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	地勢	高台
都市計画	都市計画区域外	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 公道 )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年08月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2025年08月) 施工外壁
備考・制限等	顔が見える安心のTVインターホン付きです。インテリアが色々と楽しめる折上天井は、新生活にお勧めです。こちらの物件は南東向きの物件です。向きをこだわる方に適しています。建物面積106.38平米で広々している物件です。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; 洗濯機置場あり; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社フレンドハウス: 住所：広島県広島市西区草津南２丁目6-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(07)第008227号
電話番号：082-942-5137
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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