情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションフローレンス井口台 711

JR山陽本線 新井口駅 徒歩25分

物件画像

所在地
広島市西区井口台3丁目
専有面積
71.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年06月

価格1,880万円

［取扱会社］有限会社フレンドハウス

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2026年1月にリフォームした3ＬＤＫマンション　水廻り、クロス、ＣＦ（クッションフロア）、内窓設置　三面バルコニー、プライベートポーチ　縁なし半畳タタミ　花火大会も眺める瀬戸内海の景色が魅力的

間取・区画

  • 間取り

    2026年1月にリフォームした3ＬＤＫマンション　水廻り、クロス、ＣＦ（クッションフロア）、内窓設置　三面バルコニー、プライベートポーチ　縁なし半畳タタミ　花火大会も眺める瀬戸内海の景色が魅力的

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物件価格1,880万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151255-0000563

所在地 広島県広島市西区井口台3丁目33-69
交通 JR山陽本線 新井口駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖,洋室 6.7帖,洋室 5.6帖,和室 6畳)
専有面積 71.03m² 壁心
総戸数 119戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2000年06月 バルコニー面積 28.92m²
駐車場 空有 (1台) 契約必須 8,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
国土法届出 不要 施工会社 西松建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）合人社計画研究所
管理費 5,800円 修繕積立金 3,600円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。月額利用料金8000円の駐車場です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。
こだわり項目
角部屋
建築確認完了検査済証
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 井口台小学校 (484m)
買物施設 コンビニ (1,352m)、スーパー (974m)、ドラッグストア (906m)、商店街 (2,969m)
その他の施設 銀行 (1,262m)、広島井口台郵便局 (863m)
［取扱会社］有限会社フレンドハウス
住所：広島県広島市西区草津南２丁目6-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(07)第008227号
電話番号：082-942-5137
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1512550000563／自社管理番号：340648

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