情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランドメゾン井口 503

広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩9分

物件画像

所在地
広島市西区井口5丁目
専有面積
83.63m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年01月

価格3,199万円

［取扱会社］有限会社フレンドハウス

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◇リフォーム物件です♪令和7年8月 ◇敷地内駐車場確保済み(^^)/ ◇YouTubeで動画配信中「フレンドハウス」で検索を！

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物件価格3,199万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151255-0000545

所在地 広島県広島市西区井口5丁目23-27
交通 広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩9分
その他交通 広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 5.2帖,洋室 5.5帖,洋室 6帖,和室 6畳)
専有面積 83.63m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1998年01月 バルコニー面積 17.42m²
駐車場 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 近隣にも駐車場確保済み：月額11　000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組広島支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 第一ビルサービス 管理費 7,400円
修繕積立金 15,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
建具・玄関収納新規交換
備考・制限等 きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。4面バルコニーで通風も良好です！ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか(^^)
こだわり項目
角部屋
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 井口小学校 (1,284m)、井口中学校 (1,302m)
買物施設 コンビニ (272m)、スーパー (387m)、ドラッグストア (167m)、商店街 (2,946m)
その他の施設 銀行 (1,324m)、聖モニカ幼稚園 (1,282m)

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［取扱会社］有限会社フレンドハウス
住所：広島県広島市西区草津南２丁目6-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(07)第008227号
電話番号：082-942-5137
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1512550000545／自社管理番号：324483

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