情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅阿品台1丁目戸建 A棟

広島電鉄宮島線 阿品東駅 徒歩13分

物件画像

所在地
廿日市市阿品台1丁目
土地面積
166.34m²
建物面積
99.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年12月

価格4,280万円

［取扱会社］有限会社フレンドハウス

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◇瀬戸内海が臨める高台の戸建♪ ◇玄関ドアを開けると広々空間♪ぜひ一度ご覧いただきたい物件です(^^♪　 ◇YouTubeで室内動画を公開中「フレンドハウス」で検索を！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151255-0000504

所在地 広島県廿日市市阿品台1丁目
交通 広島電鉄宮島線 阿品東駅 徒歩13分
その他交通 JR山陽本線 阿品駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 6帖×2,洋室 4.5帖)
土地面積 166.34m²(公簿)
建物面積 99.38m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2024年12月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 北西 6.4m 公道 ) ( 南西 7.1m 公道 ) ( 南 3m 公道 ) 取引態様 仲介
その他費用 [住宅瑕疵保険料] 100,000円　[水道負担金] 137,500円　[ZEH水準適合証明書作成費用] 22,000円　
備考・制限等 清潔感を求める方に一押ししたい全居室フローリングです。フラット35Sに対応しています。家族にぴったりの広さのある3LDKの物件情報は当社まで。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩13分の物件です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み(^_^)
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 阿品台東小学校 (988m)、阿品台中学校 (1,059m)
買物施設 コンビニ (1,012m)、スーパー (993m)、ドラッグストア (1,524m)、商店街 (1,722m)
その他の施設 総合病院 (2,606m)、銀行 (1,100m)、つくし幼稚園 (534m)
［取扱会社］有限会社フレンドハウス
住所：広島県広島市西区草津南２丁目6-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(07)第008227号
電話番号：082-942-5137
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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